福州酒店式公寓异军突起挑战酒店业

除经济型酒店外，福州星级酒店眼下又面临着一个新对手——酒店式公寓的强烈挑战，这个近年来悄然潜入福州的新事物不仅已站稳脚跟，而且现在正呈快速扩张之势。

    目前福州各种名称的酒店式公寓已达约30家之多。在东街口附近的置福大厦发现，这个刚刚交房不久的新楼盘，现在竟然已开出了6家酒店式公寓。

    发现：发展迅猛的新行当

    现在，在福州许多商务区或高档住宅区以及火车站等附近都可以看到酒店式公寓的身影。

    其中，已形成品牌的酒店式公寓有白领之家、青年阳光、博客、如家、摩登世家等。白领之家介绍，尽管酒店公寓在福州出现的时间不长，但发展非常迅猛。青年阳光今年将在现有的基础上以每月开一家的速度扩张，布局厦门全岛。年底还将进军福州，计划明年往杭州、上海建立自己的连锁酒店公寓王国。

    此外，厦门如家快捷酒店有限公司也表示：“根据如家快捷的计划，如家快捷今年还将在厦门开一家，在未来几年内，如家快捷在厦门的酒店总数有望达到四家。”

    特点：兼具酒店与公寓之长

    酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公寓式的管理”，是亚洲兴起的一种只做服务、没有任何酒店经营的纯服务公寓。与传统的酒店相比，在硬件配套设施上毫不逊色，而服务更加家庭化。由于它吸收了传统酒店与传统公寓的长处，因此，备受投资人士以及在我国工作的外籍商务人士的青睐。

    和酒店相比，福州的酒店式公寓一般规模不大，少的几十间客房，多的也就上百间。其与星级酒店的最大不同，就是自助，大多数不提供随叫随到的客房服务，但一般都配有厨房，有厨具、冰箱、洗衣机，有的还配有微波炉，房内普遍配有免费宽带，上网、办公都可以。对于旅宿时间比较长的人来说，自己动手做饭、洗衣可以省下不少开支。

    影响：直接挑战低星级酒店

    从价位来看，福州酒店式公寓的价格一般在120—160元之间，而2—3星级的酒店价格大都在180元至360元之间，4—5星级的酒店定位一般在400—600元之间一个标间。因此酒店式公寓的兴起对2—3星级酒店造成的压力最大，而对服务高端群体的4－5星级酒店影响有限。

    不过，由于酒店式公寓在中国尚处于起步阶段，目前面临的首要问题，就是整个行业缺乏统一的、规范化的管理和监督，良莠不齐。例如，与一般酒店、宾馆直接与公安机关信息挂钩的情况不同，并非所有酒店式公寓都会主动将住户信息提交当地派出所登记；从目前的发展来看，相对于星级宾馆可靠的信誉保障、经济型旅店的品牌连锁经营竞争优势，酒店式公寓现在是在“夹缝”中求生存，出路之一是实行品牌化连锁经营。

  福州白领酒店公寓    15959004601   13509334471

地址：——福州鼓楼区五一路置福大厦(雅豪新都店)

——福州市东大路1号（金禧名门店）